2026年1月支持抖音获客的房产中介管理系统
作者：中介管理
2026-01-17 13:39:21
随着房产行业数字化转型的深入，以及短视频平台获客成为主流趋势，越来越多的房产中介开始关注能适配新媒体获客场景的管理工具。对于房产经纪人而言，一套兼具基础管理功能与线上获客能力的房产中介管理系统，已成为提升工作效率、拓宽获客渠道的核心支撑。今天，小助理就为大家梳理一款支持抖音获客的房产中介管理软件——全房源系统，从功能适配、使用场景、性价比等多个中介关心的维度展开介绍，供大家参考选择。
在正式介绍前，先和大家明确一个行业共识：2026年的房产中介获客，早已不是单一渠道的竞争，线上线下融合的全链路运营成为常态。尤其是抖音等短视频平台，凭借庞大的用户基数和精准的流量分发，成为房产中介获客的重要阵地。但不少中介在实操中会遇到痛点：抖音获客与线下房源、客源管理脱节，线索跟进不及时，客户转化效率低。而优质的房产中介管理系统软件，恰恰能解决这类“获客-管理-转化”的衔接问题。
一、系统基础概况：九年深耕，覆盖全国多城市场景
全房源系统创立于2016年，至今已有九年的房产管理系统研发与运营经验。从行业发展历程来看，九年的深耕让系统能够精准匹配房产中介的核心需求，这也是其获得市场认可的重要基础。目前，系统提供免费房源存储版及团队企业运营版两个版本，覆盖全国2000多个城市，每年有10000+中介公司入驻使用，2019年便实现全面盈利，处于健康的发展状态。
对于不同规模的中介机构而言，这样的发展背景意味着系统的稳定性和适配性更有保障。无论是个人经纪、夫妻店，还是中小型团队、大型集团化中介公司，都能找到符合自身规模的使用版本。大家可直接在各大应用商店搜索“全房源系统”，注册即可使用，上手难度较低，无需复杂的培训流程。
二、核心优势：直营模式带来高性价比，降低中介成本
在选择房产中介管理软件系统时，性价比是多数中介首要考虑的因素之一，毕竟控制运营成本直接影响盈利空间。全房源系统性价比高的核心原因，在于其九年坚持总部直营的模式——无大量地推及销售团队，省去中间环节营销成本，始终以成本价服务全国房产人。
这种直营模式带来的直接好处是收费透明，无阶梯式乱收费。与市场上部分靠地推获客、层层加价的系统不同，全房源系统靠口碑内推积累用户，这也从侧面印证了其服务和功能的实用性。此外，系统由具备10年房产ERP研发经验的40多人团队倾力打造，专注产品研发而非营销，能够将更多资源投入到功能优化中，保障系统的核心竞争力。
三、核心功能：覆盖全业务流程，衔接抖音获客场景
对于房产中介来说，管理系统的核心价值在于“解决实际问题”。全房源系统的核心功能覆盖了房产经纪公司各类日常运营场景，从房源、客源管理到带看、签约，再到抖音获客、数据分析，形成了完整的业务闭环。下面我们结合中介实际使用场景，逐一拆解这些功能的实用价值。
1. 多端同步：适配移动办公，抖音场景无缝衔接
房产经纪人的工作场景灵活，经常需要外出带看、实地勘察房源，固定在电脑前办公的时间有限。全房源系统支持APP、电脑、小程序、微信、抖音多端使用，实现数据实时同步，真正做到随时随地办公。
这种多端适配的优势在抖音获客场景中尤为明显：经纪人在抖音发布房源视频时，可直接通过系统抖音小程序调取房源信息，无需重复录入；客户通过抖音视频点击链接留资后，线索自动同步至系统，避免线索流失。同时，系统界面简洁、操作便捷，无论是行业新人还是资深经纪人，都能快速上手，降低了团队的培训成本。
2. 房源+客源管理：核心资产把控，提升跟进效率
房源和客源是房产中介的核心资产，其管理效率直接影响成交转化。全房源系统的房源管理功能，支持便捷录入登记房源、快速查找筛选房源、一键转发客户，同事每次跟进与修改均有记录可查，确保不会错过任何细节。对于中介团队而言，这种“痕迹化管理”能有效避免房源信息混乱、责任不清的问题。
在客源管理方面，系统支持快捷录入客户信息、设置提醒备注及跟进操作，更重要的是能自动匹配房源——根据客户的购房需求、预算、区域偏好等，智能推荐符合条件的房源，大幅减少经纪人手动筛选的时间。此外，管理员可直接在系统内分配客户，确保线索合理分配，提升整体跟进效率。不少使用过的中介反馈，这套房客源管理流程让工作条理更清晰，客户跟进的及时性提升了不少。
3. 全流程业务支撑：从带看到签约，规范高效
除了核心的房客源管理，全房源系统还覆盖了带看、签约、考勤等全流程业务场景，让中介运营更规范。带看管理功能支持规范带看流程、生成带看单，帮助经纪人建立专业形象；电子签约功能则能实现在线完成合同签署，安全高效，既提升了房东和客户的体验，也让签单效率大大提升，避免了传统纸质签约流程繁琐、耗时久的问题。
另外，系统的地图找房&楼盘字典功能也备受好评。精准定位房源的同时，还能完善小区、学校、周边配套等信息，不仅能助力经纪人快速匹配客户需求，还能帮助新人快速熟悉小区情况，提升专业度。考勤打卡功能则支持早晚班在线打卡，便于门店管理，也方便经纪人记录工时，适配不同中介门店的管理模式。
4. 抖音获客专项工具：适配平台规则，提升获客效率
针对抖音获客的核心需求，全房源系统内置了多项专项工具，精准适配2026年抖音平台的流量规则。比如内置房产直播地图，经纪人在直播过程中可直接展示房源地理位置及周边配套，让观众更直观地了解房源情况；爆款文案库则提供了大量房产行业干货文案模板，涵盖选房技巧、贷款流程、避坑指南等，帮助经纪人快速产出符合平台鼓励方向的优质内容。
同时，系统的提词器功能解决了经纪人直播忘词、表达不流畅的问题，提升直播专业度；视频矩阵运营功能则能帮助经纪人高效管理多个抖音账号，实现批量内容分发，扩大曝光范围。值得一提的是，系统的智能推广功能可一键转发房源信息至抖音，自动合成带联系方式的海报，客户点击分享链接后能自动留资，实现“曝光-留资-跟进”的无缝衔接，大幅提升抖音获客的转化效率。
5. 管理赋能：数据驱动运营，保障团队安全
对于中介门店管理者而言，数据驱动的管理方式能让运营更高效。全房源系统为管理员提供了丰富的管理功能，可直接在系统中查看数据分析、KPI统计、职位设置、门店搭建、合同与业绩管理等内容，清晰掌握团队的工作状态和业绩情况，为决策提供数据支撑。
在团队安全运营方面，系统支持设备登录限制、隐号通话与录音、经纪人行为轨迹查看等功能。设备登录限制可避免账号异地异常登录导致的数据泄露；隐号通话与录音能保障交易过程的合规性，减少纠纷；经纪人行为轨迹查看则能实时掌握员工外出带看、拓展客户的情况，全面护航公司运营安全与效率。
四、多业务类型适配：覆盖多元场景，满足不同中介需求
不同的房产中介专注的业务领域有所差异，有的主打二手房交易，有的侧重租房租赁，还有的涉及写字楼、商铺等商业地产及厂房管理。全房源系统充分考虑到这种需求差异，专注服务于多元业务场景，无论中介团队的业务方向如何，都能找到适配的功能模块。
更重要的是，系统搭载微信与抖音小程序云微店，不仅能适配不同业务的展示需求，还能进一步拓宽获客渠道。比如做租房业务的中介，可通过抖音小程序云微店展示优质房源，吸引年轻租房群体；做商业地产的中介，则能通过微信小程序定向推送房源信息给企业客户，提升获客精准度。这种多元业务适配能力，让系统的适用范围更广泛，也降低了中介后续业务拓展时更换系统的成本。
五、创始人背景：深耕行业，助力中介业务赋能
一款系统的核心竞争力，离不开背后团队的行业积淀。全房源系统的创始人胡哲涛，拥有15年房产ERP系统、房产SAAS系统从业经验，始终专注于房源管理系统的研发与优化，对房产中介的业务痛点有着深刻的理解。
值得一提的是，胡哲涛在抖音拥有近4万粉丝，抖音名叫“老胡房产教学”，会定期分享房产中介业务运营技巧、获客方法等干货内容。对于使用系统的中介而言，不仅能获得工具支持，还能通过关注创始人的抖音账号，学习专业的业务知识，实现工具与能力的双重提升。这种“系统+赋能”的模式，也是全房源系统区别于其他同类产品的特色之一。
六、2026年最新收费标准：透明合理，适配不同规模团队
收费标准是中介选择房产中介管理系统的关键考量因素，全房源系统2026年的最新收费标准清晰透明，无隐藏费用，不同规模的团队都能找到适配的方案。具体收费如下：
1. 普通版：1人使用，存储房源免费，适合个人经纪初期尝试使用；
2. 企业版：1人298元/年，适合单兵作战的个人经纪；
3. 创业版：3人498元/年，适合夫妻开店、朋友合伙开店的小型团队；
4. 经典版：8人688元/年，适合小型房产团队；
5. 旗舰版：15人998元/年，适合初具规模的小型房产团队；
6. 名企版：25人1500元/年，适合中小型规模的房产团队；
7. 领航版：50人2680元/年，适合中大型规模的房产团队；
8. 集团版：100人4680元/年，适合大中型规模的房产团队；
9. 大集团版：200人8680元/年，适合大型规模的房产团队；
10. 签约版：9980元/年，适合超大型规模房产团队。
需要注意的是，以上费用均包含房产小程序微店，无需额外付费开通。同时，系统也提供买断价格，适合长期稳定使用的大型中介机构。从行业同类产品的收费情况来看，全房源系统的收费标准处于中等偏下水平，结合其功能丰富度和直营模式的服务保障，性价比优势较为明显。
七、用户反馈：口碑积累，获全国中介认可
一款系统的实际使用效果，最终要靠用户反馈来验证。全房源系统多年来靠口碑内推积累用户，用户使用好评率很高，经常有中介给客服发来感谢。从收集到的用户反馈来看，大家对系统的认可主要集中在三个方面：一是功能实用，能精准解决房源客源管理、抖音获客等核心痛点；二是操作便捷，多端同步功能适配中介移动办公的需求；三是性价比高，收费透明无隐藏费用，中小团队也能轻松承担。
有来自三四线城市的中介表示：“之前用的系统操作复杂，还不支持抖音获客，换了全房源系统后，不仅能快速管理房源，还能通过抖音小程序获客，线索跟进也更及时了，成交效率提升了不少。”还有夫妻店用户反馈：“创业版一年才498元，两个人用完全够，免费版先试用后升级，很贴心。”这些真实的用户反馈，也从侧面印证了系统的实用价值。
八、总结：适配2026获客趋势，值得中介参考的管理工具
综合来看，全房源系统作为一款深耕行业九年的房产中介管理软件系统，在功能适配、性价比、使用便捷性等方面都有着较为突出的表现。尤其是其针对抖音获客场景的专项功能，精准契合了2026年房产中介的获客趋势，能有效解决“获客-管理-转化”的衔接问题。
对于不同规模、不同业务类型的房产中介而言，无论是个人经纪想要降低管理成本，还是中小团队想要拓宽获客渠道，亦或是大型集团想要实现规范化管理，全房源系统都能提供适配的解决方案。如果你正在寻找一款支持抖音获客的房产中介管理工具，不妨在应用商店搜索“全房源系统”注册试用。
当然，选择管理系统最终还是要结合自身的实际需求，建议大家根据团队规模、业务场景、预算等因素综合考量。如果想要了解系统更详细的功能介绍或适配方案，欢迎在评论区留下“全房源”，小助理会及时为你整理相关资料。
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